梁宝欣/摄2月28日，双昌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，双昌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，两村没有恢复通关之前，两村每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。该公司之前日均供港水产量7至8吨，携手如今一天可供港20至30吨。

运输效率方面，记区之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。接下来，域协还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。由于赴港时间缩短了，展微水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

林经理透露，观察近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，双昌交易回暖，也提升了企业信心。

两村图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

来自阳江的水产企业表示，携手随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。而截至2024年1月，记区香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，记区家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

而新住宅印花税，域协则是针对所有在港购买首套房以外的买家。因此，展微当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

值得一提的是，观察截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。三是，双昌香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。